Seit 2018 müssen sich Verwalter und Makler von Immobilien innerhalb von drei Jahren mindestens 20 Stunden weiterbilden. Bis 31. Dezember 2020 läuft der erste Zeitraum. Ab 2021 können also durch die Gewerbebehörden erstmals Nachweise nötig werden.
Seit kürzestem bewegt eine neue Wende die Immobilienwirtschaft – die Neuregelung für die Maklerprovision. Unsere Dozentin im Bereich Immobilienwirtschaft Mandy Schneweis-Schmorde klärt auf, was sich für Käufer und Verkäufer zukünftig ändern könnte. Wir wünschen viel Spaß!
Übliche Fragen eines jeden Mietinteressenten sind: Gibt es ein Kellerabteil? Wie ist die Parksituation? Und: Ist das in den Nebenkosten mit enthalten? Diese 17 Punkte die Sie zu Betriebskosten kennen sollten, helfen diese Fragen schnell zu klären.
Nicht jeder Facility Manager ist Hausmeister und nicht jeder Hausmeister ist Facility Manager. Gern werden beide Begriffe zusammengeworfen, aber Facility Management ist ein eigener Berufszweig, der seit Dezember 2011 mit der DIN EN 15221-1 übrigens sogar als genormte Berufsbezeichnung entsteht.
Bisher durfte sich jeder unabhängig von seiner Ausbildung als Immobilienmakler bezeichnen und in diesem Bereich arbeiten. Es gab keine Ausbildungsvoraussetzungen für diese Tätigkeit oder eine solche als Wohnungs- oder Immobilienverwalter.
Für Immobilienmakler ist die Auftragsakquise, also das Beschaffen von Kunden, eine der wichtigsten Kernaufgaben. Die Digitalisierung hat auch hier den Immobilienmarkt verändert: Portale wie ImmobilienScout24 oder Business-Netzwerke wie XING erlauben mit wenigen Ressourcen und einem überschaubaren Aufwand eine potenziell gewaltige Kundschaft anzusprechen.
Immobilienportale gibt es fast so viele wie Sand am Meer. Viele Makler nutzen diese mittlerweile um Ihre Immobilien schnell zu vermieten oder zu verkaufen. Aber was macht eine gute Anzeige eigentlich aus? Wie schaffen Sie es, sich von der Masse der Konkurrenten abzuheben? Und welche Fehler sollten Sie unbedingt vermeiden?
Gern lassen wir uns als Menschen von Namen verleiten. Beim Facility Manager ist das nicht anders: “Das ist doch nur ein Hausmeister in Grün” denken viele. Das stimmt so aber nicht.